發布日期：2024/10/19
記者： 陳冠霖/綜合報導。
本縣不動產仲介經紀商業同業公會與金門縣地政局共同努力，同時本次也由清華金門社區大學李金振校長協助提供上課教室，成功爭取內政部核准，推出離島首創不動產經紀營業員線上換證訓練課程。
此次課程與高雄市不動產仲介業職業工會合作，17日正式開班，學員26人上課，由金門縣不動產仲介經紀商業同業公會王立邦理事長、高雄市不動產仲介業職業工會蔡松晏理事長及地政局魏志成局長共同主持，行政院金馬聯合服務中心吳增允執行長、蔡其雍議員、金門縣不動產開發商業同業公會許燕輝理事長、清華金門社區大學李校長一起參與。課程共分3日，分別於10月17日、23日及30日辦理，總計20小時。
地政局表示，本縣不動產交易自108年以來經統計預售屋買賣交易約3億2千萬元、房地買賣交易約419億元，不動產經紀業者至今已陸續增加為27家業者，相關從業人員已達160人以上，本縣不動產交易蓬勃發展。依不動產經紀業管理條例規定，經紀營業員應於4年期滿換證時完成20小時以上之教育訓練。由於本縣地處離島，經紀從業人員的培訓師資從台灣來金門上課難以聘請，經紀業從業人員親自往返臺灣參與實體訓練的交通成本亦高昂，縣內業者們多次反映此問題。
本縣不動產仲介經紀商業同業公會理事長王立邦，早在111年度舉辦的不動產服務業綜合座談會中便提出相關訴求，並建議內政部考量採取視訊教學的方式以降低成本。然而，內政部基於當時網路訊號與硬體設備的限制，未能立即開放視訊課程。經地政局於111年及112年間多次向內政部反映本縣業者需求，終於在112年10月18日，內政部訂定了「離島地區不動產專業人員訓練線上課程試辦計畫」，試辦期為兩年。
為了解決離島地區民眾及不動產經紀從業人員赴台參與專業訓練課程的交通不便問題，克服內政部要求實體IP、網路錄影等諸多困難，本縣此次採用線上授課模式，取代實體課程。不僅有效減少了交通成本，也進一步保障業者的工作權益，同時滿足當地產業需求，提升不動產經紀業者的專業能力，從而保護消費者權益，健全地方不動產交易秩序，此舉獲得了業界廣泛的支持與好評。
地政局表示，推出線上換證訓練課程的目的是因應金門離島地區的特殊需求，透過創新的線上教學模式，解決長期以來困擾不動產從業人員的培訓問題。由於金門的地理位置特殊，實體課程的師資難以安排，且學員往返台灣參與訓練課程的時間和費用負擔沉重，這使得許多從業者無法及時參加培訓，甚至影響其換證的資格。地政局自111年開始與內政部協商，希望能推出更符合離島需求的解決方案，最終在各方努力下，成功推動了這項試辦計畫，為不動產業者提供便利，提升了產業的整體競爭力。
此外，地政局強調，此次課程的成功推出不僅是對金門地區不動產市場的支持，更是縣府對離島人力資源培育的一項重大突破。過去，離島地區的產業發展往往因交通、資源限制而面臨挑戰，但隨著技術進步，線上學習逐漸成為解決此類問題的關鍵手段。此次線上課程的試辦，不僅是對金門不動產業者的專業提升，也為未來其他產業的遠距培訓課程樹立了典範。地政局將持續關注課程成效，並在必要時進一步優化課程內容及形式，確保金門不動產市場的長期穩定發展。