行政院長吳敦義今(11)日在行政院會聽取「改善庶民生活行動方案-促進東北角海岸地區土地利用暨景觀風貌改善興辦事業計畫案」報告後指示交通部應從地點適宜性、財務平衡性、市場可行性等方面充分考量，並適度調整該計畫預計新增的旅館區區位及面積。

吳院長表示，為解決東北角風景特定區景觀保護區範圍內私有土地受限使用，提供觀光產業發展所需土地，以達整頓環境、有效維護海岸景觀的目標。交通部應依預定時程積極推動該計畫，內政部、農委會及台北縣政府並應積極配合辦理相關作業。

吳院長指出，東北角風景區景色優美，卻因斷垣頹壁及違章建築顯得美中不足，該地區民眾也因土地被劃入風景區而無法使用，民怨很深。政府選定澳底及福隆社區附近可供開發的土地，辦理區段徵收，讓東北角風景區內私有地的地主依原有土地比例，領回40%開發後可供建築使用的土地，讓死地變活地，不但可以解除民怨，讓老百姓得到可建築的土地，也能改善東北角風景區的景觀，此外，該計畫增加了35.09公頃的旅館用地，讓有意興建旅館的人得到發展產業的機會，並可創造就業機會、發展觀光，是一個多贏的計畫。

吳院長說，今天院會另一個報告案「機場捷運沿線土地開發-A7站區開發案興辦事業計畫」，是政府面對機場捷運造成空間和時間距離的改變，從中取得著力點，進行完整的規劃及配套，讓該計畫變成金雞母；而東北角計畫案是一個存在多年的問題，運用好的思考和配套進行改變、消除民怨，達成多贏的局面。院長強調，政府面對新生事務，應有前瞻及遠見，而面對多年沉痾，也應有決心除弊興利，這是政府施政的基本精神，只要能興利除弊，和國民同呼吸，就能得到民眾堅定的支持。

根據交通部的報告，該計畫以台北縣貢寮鄉為跨區區段徵收示範地區，勘選鄰近台2號省道、15公尺計畫道路、地勢平緩坵塊完整之和美、澳底、福隆地區部分景觀保護區及農業區，面積約為404.74公頃，另納入部份景觀保護區私有土地(面積約283.76公頃)為區段徵收範圍，總計面積為688.5公頃；共規劃住商用地253.89公頃、旅館區14.22公頃及公共設施用地136.63公頃，開發費用預計約需105.5億元，為降減少政府之財務壓力，將朝引進民間資金方式辦理，以旅館區辦理預標售，並期提供大型旅館進駐，增加當地就業機會並帶動觀光產業發展，至於所徵收之景觀保護區土地於收歸國有後，將由東北角管理處擬定景觀維護計畫加強管理，全案預定於102年底完成。

該計畫的都市計畫變更案及區段徵收計畫將於旅館區脫標後辦理公告，以避免政府投入大量經費後無法回收開發成本，內政部目前已積極展開測量工作，預計於8月底前完成都市計畫檢討變更作業，至本案關鍵之旅館區招商於研析市場需求後，預計於99年9月辦理預標售作業。