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行政函釋及法規諮詢意見

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[第十七條]「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」適用疑義一案。
110-02-02
【函釋要旨】「二手販攤位」並非「房屋」，使用目的亦非供「住宅使用」，尚無「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」規定之適用。行政院消費者保護處函中華民國108年10月23日 ......
[第十七條]有關經金融機構就收取費用總金額50％額度提供運動場館業者履約保證一事。
110-02-02
【函釋要旨】金融機構就收取費用總金額50％額度提供運動場館業者履約保證，為經教育部體育署許可之履約保證方式。教育部體育署函中華民國109年5月8日臺教體署設(三)字第10......
[第十七條]有關旅宿業者於新舊制時期，分別發行之禮券，其得否收取「退券手續費」之判斷原則。
111-05-04
【函釋要旨】有關旅宿業者於新舊制時期，分別發行之禮券，其得否收取「退券手續費」之判斷原則。【主旨】有關貴局所詢「商品(服務)禮券定型化契約應記載及不得記載事項」相關疑義，復如說明，請查照。 ......
[第十七條]個別建案是否得順延工期及其所得順延之日數，應以該建案是否因工程人員確診、隔離等因素而被要求強制停工之事實進行判斷。
111-05-04
【函釋要旨】個別建案是否得順延工期及其所得順延之日數，應以該建案是否因工程人員確診、隔離等因素而被要求強制停工之事實進行判斷。建商尚不得僅以疫情警戒期間為由，主張順延開工及取得使用執照期限；反之，即......
〔第十七條〕預售屋建商如有須使用同級品替代原建材設備者，宜約明該同級品之廠牌資訊，並應踐行「經買方同意」之程序（例如：經買受人簽章等），方符合應記載事項之規範。
111-09-07
【內政部函】中華民國111年9月7日台內地字第1110265550號【主旨】關於預售屋買賣定型化契約建材設備之同級品記載1案，請查照。【說明】一、依據本部111年4月14日預售屋銷售管理及查......
〔第十七條〕建商未本於誠信原則與買方協商，單方擬具預售屋買賣契約補充協議書，向承購戶主張順延取得使用執照期限，且未敘明倘消費者拒絕接受補充協議書之法律效果，對消費者權益保障有所不足。
112-02-10
【行政院消費者保護處函】中華民國112年2月10日院臺消保字第1125002907號【主旨】有關建商單方主張預售屋順延取得使用執照期限一事，惠請貴部協助檢視其適法性及妥適性，請查照。【說明】 ......
[第十七條]農舍與一般供居住使用之房屋具有本質上之差異，農舍依法應作為農業經營之用，非為滿足居住之目的而存在，若有將農舍移轉他用之情形者似屬脫法行為。農舍買賣不宜受到消保法之保護，亦不適用房屋買賣相關定型化契約應記載及不得記載事項規定，俾避免有鼓勵脫法行為之虞。
112-02-17
內政部函中華民國110年12月7日台內地字第1100267029號【主旨】關於農舍買賣適用房屋買賣相關定型化契約應記載及不得記載事項一案，請查照。【說明】一、依......
[第十七條]「網際網路教學服務業者」之定義，係指業者利用網際網路連線方式，於其指定之網站系統提供教學及其他相關服務予消費者之營業型態，且此教學服務須在業者自行架設並指定之網站平台上進行，始足當之。
112-02-17
經濟部工業局函中華民國110年5月31日工電字第11000526680號【主旨】有關貴會來函針對線上課程平台業者是否為「網際網路教學服務定型化契約應記載及不得記載事項」企業經營者......
[第十七條]預售屋購屋預約單（紅單），約定「買方未如期補足定金或辦理簽約即視為違約，所繳定金沒收」為不利於買受人之約定。
112-02-17
內政部函中華民國111年5月13日台內地字第1110262856號【主旨】有關預售屋購屋預約單約定，買方逾期未補足定金或未簽約視為違約而沒收所繳定金，是否屬平均地權條例第47條之......
[第十七條]預售屋買賣定型化契約應記載事項第十點所規範之「地下層停車位」，重點在於地下層共有部分之「停車空間」約定使用情形，而非地下層之有無。建商倘於預售屋買賣定型化契約應記載事項「保固期限及範圍」外，增列「漏水保固」項目者，其保固期不得少於「結構」或「固定建材及設備」項目之保固期限。
112-02-17
內政部函中華民國111年5月18日台內地字第1110262909號【主旨】有關預售屋買賣定型化契約應記載事項之地下層停車位及防水保固適用疑義，請查照。【說明】一、......
〔第十七條〕預售屋工程款，應按「工程進度繳款」方屬適法，若建商要求消費者「按月繳納」工程款，則與「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」規定有所扞格。即建商不得以迂迴方式規避預售屋工程款應按「工程進度繳款」之規定。
112-05-16
【行政院消費者保護處函】中華民國112年5月16日院臺消保字第1125010084號【主旨】有關預售屋買賣定型化契約應記載事項第8點「付款條件」規定，惠請協助釋疑以保障消費者購屋權益，請查照。【......
〔第十七條〕「汽車維修定型化契約應記載及不得記載事項」屬法規命令性質。至於「汽車維修定型化契約範本」，屬行政指導性質，不具法之拘束力，與前揭應記載或不得記載事項所生之強制效力，尚屬有別。
112-05-16
行政院消費者保護處函 112年5月16日院臺消保字第1120006223號主旨：有關台端所陳消費者保護法及定型化契約相關問題，復如說明，請查照。說明：一、復台端 112 年 ......
〔第十七條〕「國外旅遊定型化契約應記載事項」第 11 點所稱組團人數不足無法成行，包括招攬旅客參團人數自始未達約定成團人數，及招攬旅客參團人數原已達約定成團人數，惟部分旅客嗣後因故取消行程致成團人數不足而無法成行之情形，與第 12 點因可歸責於旅行社本身之事由致無法成行，其參團人數並未有不足之情形，二者規範內容殊有不同。
112-11-02
交通部觀光署函 112年11月02觀業字第1120925274號主旨：有關貴府函詢「國外旅遊定型化契約應記載事項」第 11、12 點適用疑義一案，復如說明，請查照。說明： ......
〔第十七條〕複合式活動須係以「藝文表演活動」為主體，始有「藝文表演票券定型化契約應記載及不得記載事項」規定之適用。
113-03-22
文化部函 113年3月22日文藝字第1133007526號主旨：所詢「藝文表演票券定型化契約應記載及不得記載事項」適用範圍，詳如說明，請查照。說明：一、依行政院消費者保護處......
[第十八條]企業經營者以通訊交易或訪問交易方式訂立契約時，應將包括「消費者依第19條規定解除契約之行使期限及方式」等資訊以「清楚易懂」之文句記載於書面，提供消費者。其呈現方式若未明顯而足以讓消費者瞭解，消費者難以注意其存在或辨識者，尚難謂符合「清楚易懂」之告知義務。
112-02-17
行政院消費者保護處函中華民國110年11月10日院臺消保字第1100035239號【主旨】貴府函詢「有關通訊交易及訪問交易7日猶豫期解除權之告知義務，如與其他告知事項羅列於書面契......

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