國情簡介-居家及都市發展

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居家及都市發展

房屋狀況及居家品質
行政院主計總處公布，至107年底，臺灣地區自有住宅之比率達84.5%。依內政部營建署統計，截至107年底住宅存量883.4萬戶，其中屬107年建造完工並取得使用執照之住宅計9.9萬戶。家庭擁有自宅之比率，依主計總處家庭收支調查結果顯示，107年底自有住宅（註）之比率已達84.5%；就住宅用途而言，絕大部分為專用住宅，住家兼用情形僅占3.5%；居住空間方面，平均每戶居住面積為45.2坪，每人居住面積14.8坪。另107年底家庭擁有自來水設備普及率約為96.5%；家庭設備方面，民國60至70年，以電視、電冰箱、洗衣機、電話等基本需求為主

都市規劃及建設
修訂都市計畫相關法規經《文化資產保存法》指定為考古遺址定著之土地，導致其原依法可建築之基準容積受到限制部分，108年1月25日訂定發布《考古遺址土地容積移轉辦法》，土地所有權人得依該辦法申請將容積移轉至其他地區建築使用，以保障民眾受限的權益。為配合行政院108年4月26日核定「工業區更新立體化發展方案」，以提升容積率方式強化都市型產業用地使用效率，於108年6月14日修正發布《都市計畫法臺灣省施行細則》第34條之5。建立符合當前生態城市、節能減碳理念的建築，使都市朝向永續發展。（圖／101大樓為世界第一綠建築，外交部提供）加

國土及城鄉發展
推動「國土空間發展策略計畫」綜觀世界發展趨勢，依照我國實際情況，前瞻規劃未來重要關鍵之國土空間發展策略及國家建設投資方向，以維護及支持國家永續發展與包容成長，提升整體競爭力。以上位之國土空間發展策略，透過合適程序，有效協調整合政府、民間投資與土地使用，引導公共建設投入或民間投資於適當區位。99年行政院核定之「國土空間發展策略計畫」，以「安全自然生態」、「優質生活健康」、「知識經濟運籌」及「節能減碳省水」為國土空間發展願景。國土空間發展的秩序化，有助於提升國家的整體競爭力。健全國土規劃法制體系《國土計畫法》自105年5月1日起施行，未來國

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